Стояки системы с тупиковой разводкой не отрегулированы.

 Отрегулировать расход воды по стоякам.

 Засорена циркуляционная труба отстающего стояка (определяется на ощупь).

 Разобрать трубу и устранить засор.

 Отсутствует теплоизоляция горячей магистрали (в этом случае отстающим является последний стояк, считая по ходу воды).

 Устроить изоляцию вновь.

 4

 Коррозия труб у полотенцесушителей

 Трубы и полотенцесушители ржавеют изнутри, образуя сквозные раковины.

 Разъедание труб кислородом и углекислотой, находящимися в воде.

 Не опорожнять систему, устанавливать специальные фильтры, поглощающие кислород.

 Заменить полотенцесушители, устроенные из труб на сварке в виде регистров, змеевиками из оцинкованных труб или чугунными полотенцесушителями.

 Вместо оцинкованных труб применены черные.

 Заменить черные трубы оцинкованными.

 Плохое качество оцинкованных труб.

 Заменить поврежденные участки труб.

 5

 Вода имеет привкус ржавчины.

 Бурый оттенок и не приятный вкус.

 Вместо оцинкованных труб применены черные.

 Заменить черные трубы оцинкованными.

 6

 Неисправность арматуры.

 Утечка воды.

 Не плотность сальника.

 Подтянуть сальниковую гайку или заменить набивку сальника.

 Уплотнительная прокладка сделана из резины или кожи.

 Уплотнительную прокладку сделать из листовой фибры.

 Неплотность между поворотной пробкой арматуры и корпусом.

 Притереть пробку к корпусу и уплотнить ее прижатием гайки.

 7

 Пониженная температура воздуха в ванных комнатах.

Недостаточный прогрев полотенцесушителей.

 Отсутствие или большой диаметр отверстия диафрагмы на обратном трубопроводе системы.

 Установить диафрагму с диаметром отверстия, определенным расчетом.

 Воздушная пробка в верхней части стояка.

 Установить краны для выпуска воздуха в высших точках стояков или переделать верхние их части, присоединив водоразборный кран на верхнем этаже к циркуляционному стояку перед полотенцесушителем.

 Наличие грязевых отложений.

 Ежегодно промывать циркуляционные стоки.

 Недостаточное открывание отключающей арматуры на трубопроводах.

 Устранить причины не достаточного открывания арматуры.

III. Водопровод и канализация

 А. Утечка воды из трубопроводов

 1

 Утечка воды из дворового водопровода.

Значительное увеличение расхода воды, определяемого по показаниям счетчика; наличие промоин и осадки грунта; просачивание воды через стенки канализационных колодцев вблизи места утечки; появление воды в подвале.

 Коррозия труб, находящихся в грунте.

 Предупреждение: изоляция стального трубопровода; его очищают до металлического блеска, покрывают грунтовкой (одна часть битума на четыре части бензина), а затем накладывают слой горячей битумной мастики, одновременно обинтовывать трубу по спирали лентой гидроизола или мешковины. Сверху наносят еще слой битумной мастики. Устранение: замена поврежденного участка трубопровода (работа выполняется организацией, на балансе которой находится поврежденный трубопровод).

 2

 Утечка воды.

Утечка воды из местных поверхностей оцинкованных труб.

 Усиленное ржавление труб.

 Трубу через бетонное перекрытие пропускать в стальной гильзе так, чтобы верхний ее конец выступал на 510 мм выше пола.

Утечка воды через проржавевшие сгоны.

 Коррозия сгонов (большей частью с чрезмерно глубоко нарезанной на них резьбой)

 Заменить сгоны

Ночная утечка воды через смывные бачки.

 Повышенное давление во внутренней сети водопровода

 Установка регуляторов давления на вводе и в квартирах

 3

 Неисправность водосчетчика.

Измеряемый по водосчетчику расход воды резко увеличился или уменьшился при неизменившемся потреблении воды в доме.

 Длительная эксплуатация водосчетчика.

 Проверяют водосчетчик на месте, для этого ночью закрывают домовую задвижку, записывают показатели водомера, сливают значительное количество воды через контрольный кран за водомером в мерное ведро и определяют, сходится ли это количество с разностью отсчетов на водомере. Если количество воды не сходится с разностью отсчетов, водосчетчик заменяют.

 4

 Неисправность смывного бачка типа "Экономия".

Вода из бачка поступает в унитаз.