Разложение жировых веществ, отложившихся на санитарных приборах.

 Обязать жильцов систематически чистить санитарные приборы пастой или другими моющими составами или растворами стиральной соды (две столовые ложки на 1 л горячей воды) с последующим ополаскиванием горячей водой.

 15

 Неисправность санитарных приборов.

Отбитая эмаль на поверхности.

 Небрежная эксплуатация приборов жильцами, повреждение прибора при хранении на складе, транспортировке на стройплощадку.

 Отбитую эмаль восстановить при помощи клея БФ и сухих цинковых белил, предварительно очистив обрабатываемую поверхность наждачной бумагой и промыв ее бензином. Обработка заключается в нанесении последовательно 4 - 5 слоев клея и затем сухих белил (с просушкой каждого слоя). Общая толщина слоев должна достичь слоя эмали.

Поломка проушин в унитазе.

 То же.

 Крепить унитаз к полу двумя деревянными рейками с боковых сторон унитаза, а к цементному или к плиточному полуцементным раствором.

Поломка выпусков у фаянсовых приборов.

 Соединение приборов с сифонами или канализационными трубами на цементном растворе.

 Соединение приборов с сифонами или трубами производить на смоляной пряди и суриково-меловой замазке (4 части мела, 1 часть сухого сурика и 1 часть олифы).

 16

 Замерзание стояков в домовой канализации.

Прекращение работы канализации.

 Плохое утепление канализационных труб, проложенных по неотапливаемым помещениям.

 Утеплить трубы, проложенные в подпольном пространстве, двумя слоями минерального войлока, трубы проложенные по стенам, утеплить войлоком, заделать в деревянный короб и засыпать опилками слоем в 5 - 8 см (смоченными известью). Дворовые уборные должны быть утеплены и иметь двойную дверь с пружинами.

 17

 Засорение домовой канализации.

Засоры чаще всего образуются в сифонах, длинных горизонтальных линиях и в местах поворота.

 Нарушение жильцами дома правил пользования канализацией.

 Необходимо разъяснить жильцам недопустимость нарушения правил пользования канализацией, приведенных в настоящих Правилах.

 Не производится профилактическая очистка домовой канализации.

 Производить не реже двух раз в год профилактическую прочистку домовой канализации ершом, гибким валом либо специальными приборами. Прочистка сифона производится через пробки: для того чтобы они не ржавели необходимо смазать поверхность тавотом.

 18

 Неисправность приборов, находящихся в подвале дома.

Во время засора дворовой канализации сточная жидкость через эти приборы поступает в подвальные помещения.

 В результате длительного бездействия установленная за приборами отключающая задвижка стала негерметична.

 Необходимо раз в месяц продвигать шпинделя канализационных прокладок до крайних положений 2 - 3 раза, неисправную задвижку разобрать, очи стить ее диски и собрать с по следующей проверкой герметичности (со стороны приборов).

 19

 Неисправность санитарно-технических блоков.

Неплотное прилегание блоков к стенам или перегородкам, или друг к другу.

 Некачественный монтаж блоков или осадочные деформации частей зданий.

 Снизу панели уплотнить цементным раствором, а сверху и с боков законопатить жгут из льняной пряди и затем швы зачеканить цементным раствором.

Утечка воды из труб, заделанных в блок.

 Некачественное изготовление блока или коррозия труб.

 Разрушить слой бетона в местах утечки воды. устранить не герметичность стальных труб с помощью газовой сварки или заменой неисправного участка чугунной трубы установкой соединительных муфт на обоих концах этого участка: затем заделать поврежденный участок блока бетоном, оштукатурить и окрасить поверхность блока.

 IV. Система мусороудаления

 1

 Повреждены резиновые про кладки разгрузочных клапанов.

Появление запаха из мусоропровода. Усиленный шум при работе клапанов.

 Старение резины или механический износ прокладок.

 Заменить резиновые прокладки.

 2

 Частые засоры мусоропровода.

Отходы не поступают в приемный бункер или контейнер в мусороприемной камере.

 Велики размеры ковша за грузочного клапана.

 Уменьшить размеры ковша загрузочного клапана.

 Внутренняя поверхность ствола имеет уступы или наплывы.

 Ликвидировать уступы или наплывы в стволе (при реконструкции мусопровода).

 3

 Нарушена вентиляция мусоропровода.

Повышение запаха из ствола мусоропровода.

 Нет доступа воздуха в нижней части ствола мусоропровода.

 Обеспечить доступ воздуха в нижнюю часть ствола мусоропровода.

 Забит или поврежден вентиляционный канал; поврежден или отсутствует дефлектор.

 Прочистить или исправить вентиляционный канал, установить дефлектор.

 Мала разница температуры внутри и вне здания; мало эффективен дефлектор.

 Включить механическую вентиляцию (где она предусмотрена проектом).

 4

 Возгорание отходов.

Появление запаха гари и дыма из загрузочных клапанов.

 Попадание в мусоропровод горящих или тлеющих предметов.

 Погасить очаг возгорания. Провести разъяснительную работу среди жильцов по правилам эксплуатации мусоропровода.

 5

 Загрязненность мусопровода.

Засорение мусопровода и пола около клапанов, появление насекомых в камере и из клапанов.

 Не выполняются санитарно- гигиенические требования к содержанию мусоропроводов, велик период между проведением дезинфекционных работ.

 Повысить контроль за содержанием мусоропровода. Провести дезинфекцию ствола мусоропровода и мусоро приемной камеры

 6

 Проницаемость мусороприемной камеры для грызунов.

Появление грызунов в мусороприемной камере.

 Нарушена герметичность мусороприемной камеры для грызунов.

 Провести дератизацию камеры и проверить помещение, обращая особое внимание на наличие обивки двери и порога листовой сталью, плотность притвора двери по контуру и исправность запорного устройства, наличие незацементированных отверстий в полу и других местах камеры

V. Системы электрообрудования

 1

 Отсутствие напряжения в од ной квартире.

Отсутствие напряжения у штепсельных розеток и светильников при наличии напряжения на в… Продолжение »