5.10.7. К работев качестве диспетчеров, лифтеров, лифтеровобходчиков могут быть допущены лицане моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, обученные поустановленной программе и аттестованные органами Госгортехнадзора с выдачейсоответствующего удостоверения.
5.10.8.Повторная проверка зданий и практических навыков работы диспетчера,лифтера-обходчика должна производиться не реже одного раза в год аттестационнойкомиссией владельца лифта с участием представителя специализированнойорганизации, осуществляющей технический надзор за лифтами.
6. ОСОБЕННОСТИ ТЕХНИЧЕСКОГООБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ОТДЕЛЬНЫХТЕРРИТОРИЯХ
6.1. Основныеположения.
6.1.1.Эксплуатация жилых зданий, построенных на просадочных, набухающих, засоленныхгрунтах, на песках-плывунах, на рыхлых песках, в районах выработки, на грунтахна подрабатываемых территориях в сейсмических районах и районах вечноймерзлоты, должна быть осуществлена в соответствии с требованиями специальных инормативных документов по проектированию и строительству в указанных особыхрегионах и настоящих Правил.
6.1.2.Организации, обслуживающие жилищный фонд в районах с особыми условиями, должныпроводить наблюдения за техническим состоянием зданий и инженерногооборудования в процессе их эксплуатации, организовывать и непосредственноучаствовать в осуществлении мероприятий по предупреждению и устранениюповреждений зданий от действия просадок при замачивании просадочных илизасоленных грунтов, от подъема фундаментов при замачивании набухающих глинистыхгрунтов; от потери устойчивости фундаментов при выдавливании слабыхводонасыщенных глинистых и заторфованных грунтов или песков-плывунов,оттаивания вечномерзлых грунтов и действия сейсмических сил.
6.1.3.Вчрезвычайных условиях организации по обслуживанию жилищного фонда должныучаствовать в работе комиссии, создаваемых решениями местных органовисполнительной власти.
6.1.4.Организации по обслуживанию жилищного фонда (в чрезвычайных условиях - сучастием комиссии) должны контролировать выполнение всех мероприятий,намеченных по ликвидации последствий для жилищного хозяйства землетрясения,просадки, разрушения и т.п. Для выполнения указанных работ допускается участие(по согласованию с соответствующими организациями) специалистов необходимойквалификации (техник-геодезист, специалисты по водозащите и т.п.).
6.1.5.Паспорт здания на просадочных грунтах, подрабатываемых территорий, всейсмических условиях и районах вечной мерзло ты следует включитьдополнительные сведения о конструктивных особенностях фундаментов: описаниегрунтов основания; мероприятия по сохранению грунтов при строительстве иэксплуатации, результаты выполненных наблюдений за осадками и деформациямиздания.
6.1.6. Ворганизации по обслуживанию жилищного фонда должен быть план (схема) всех коммуникаций,проложенных на ее территории, с указанием расположения смотровых колодцев,вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане,позволяющих выключать воду на отдельных участках.
6.2. Районыпросадочных грунтов.
6.2.1. Здания,построенные на участках, имеющих макропористые лессовые грунты второго типа попросадочности с частичным устранением просадочных свойств механическимуплотнением или на естественном основании, должны иметь систематическоенаблюдение за осадками.
6.2.2. Впроцессе технической эксплуатации зданий на просадочных грунтах следуетосуществлять дополнительные мероприятия:
•контролировать своевременную ликвидацию утечек воды из систем водопровода,канализации, теплофикации в зданиях и наружных сетях, для чего надлежитпроизводить соответствующий инструктаж по вопросам безопасности при утечкахводы;
• проверятьправильность записей в журнале всех случаев аварий, утечек из системтрубопроводов, результаты осмотра состояния смотровых и контрольных колодцев исостояние отдельных конструкций в аварийных случаях;
• следить задоступностью для осмотра всех смотровых и контрольных колодцев, входов втоннели или каналы, технические подполья и подвалы, где уложены трубопроводыводоснабжения, теплоснабжения и канализации и всех запорных устройств;
• проверятьвыключение кранов по окончании полива газонов и тротуаров (во избежаниеобразования сосредоточенных скоплений воды вблизи фундаментов зданий).
6.2.3.Водосборные колонки должны иметь площадки (диаметром 1,5 - 2 м) с асфальтовым покрытием науплотненном основании с отводом скапливающейся воды в систему канализации.Конструкция колонки должна исключать возможность промерзания воды в зимнеевремя.
6.2.4.Измерение величины осадок и просадочных деформаций должно производитьсянивелированием по установленным на цоколе здания и на несущих поперечных стенахосадочным маркам, после приемки здания в эксплуатацию организацией пообслуживанию жилищного фонда, систематически, но не реже одного раза в тримесяца в первый год эксплуатации, а затем в течение всего срока эксплуатации нереже одного раза в год.
Организациянаблюдений и их проведение должны быть осуществлены в соответствии с проектом.
6.2.5.Исправность канализационных колодцев в местах присоединения выпуска канализациик магистральному трубопроводу и наличие решеток, препятствующих поступлению вмагистральный трубопровод каких-либо включений, способных засоритьтрубопроводы, необходимо проверять регулярно.
6.2.6. Послепродолжительных ливневых дождей (в течение 2 - 3 дней) следует производитьвнеочередную нивелировку и детальный осмотр несущих конструкций, определятьместа скопления ливневых вод и принимать срочные меры для их удаления.
Результатыосмотра следует фиксировать в актах, в которых кроме описания деформаций, указыватьместа их развития, время обнаружения и принятие мер по устранению.
6.2.7.Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьпрофилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, какправило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневойканализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферныхосадков в районе.
6.2.8.Влажность грунтов между зданиями бань, прачечных и других предприятий,использующих для технологических нужд большое количество воды (особеннотеплой), и жилыми домами, а также правильность отвода этих вод вканализационную сеть и исправность канализационной сети, должны проверяться нереже одного раза в месяц.
6.2.9. Маякипри обнаружении неровностей осадков фундаментов, а также деформаций в видетрещин следует устанавливать на стены и фундаменты немедленно, а источникиувлажнения грунта следует устранять в возможно короткие сроки.
6.2.10.Производство работ по обнаружению и ликвидации источника увлажнения ифундаментов в сложных случаях поручать специалистам-экспертам илиспециализированной организации.
6.2.11.Восстановление прочности деформационных элементов, конструкций и здания в целомследует осуществлять после устранения источников замачивания и возможностипоявления просадочных деформаций при дальнейшей эксплуатации дома.
6.2.12.Возможность дальнейшего увеличения просадочных деформаций следует определять взависимости от оставшейся потенциально возможной величины просадки (путемвычисления разности между расчетной величиной просадки и величиной замереннойпросадки по материалам наблюдений).
6.2.13.Предупреждение новых просадок фундаментов при повторном замачивании грунта восновании при значительной величине потенциально возможной дополнительнойпросадке фундаментов должно достигаться одним из следующих вариантов:
• заменой прикапитальном ремонте коммуникаций водоснабжения, теплоснабжения и канализации(например, замена керамических труб стальными), гидроизоляцией смотровыхколодцев и т.п.;
• выполнениемпланировочных работ по восстановлению необходимых уклонов для стока атмосферныхосадков (если замачивание грунта под зданием произошло вследствие нарушениястока атмосферных осадков и скопления воды вблизи здания) и другихгидроизоляционных мероприятий, препятствующих попаданию ливневых вод вподвальное помещение и под фундаменты;
• ликвидациейпросадочных свойств грунтов в основании путем организованного замачивания,прорезки всего слоя просадочного грунта, залегающего в основании, глубокимиопорами, и закрепления оснований этих опор обжигом, силикатизацией и другимиспособами, что должно быть осуществлено по проекту на основетехнико-экономического анализа с учетом местных условий.
6.2.14.Восстановление и усиление деформированных зданий должно осуществляться по проектам.
6.2.15.Скрытые работы (устройство опор, обводов, фундаментов, подпорных стен, несущихметаллических и сборных железобетонных конструкций, прокладка водопроводных,канализационных и теплофикационных трубопроводов и других отдельныхответственных конструкций при ремонте и восстановлении зданий на просадочныхгрунтах) должны подвергаться освидетельствованию и промежуточной приемке помере их готовности, с составлением акта на каждый скрытый вид работы.
Припроизводстве работ по капитальному ремонту зданий:
а) недопускаются:
• заделкастыков раструбных соединений трубопроводов цементом;
• применениепеска, строительного мусора и других дренирующих материалов для обратнойзасыпки траншей и фундаментов дома;
б) должныбыть обеспечены:
• установказапорных устройств в сетях водоснабжения;
• выпуски дляотвода вод из каналов, лотков и пр.;
в) испытаниямдолжны подвергаться:
• смотровыеколодцы возле зданий наполнением воды на 24 ч (отсутствие утечки);
• напорныетрубопроводы, наполнением воды на 12 ч (на отсутствие утечки);
• безнапорныетрубопроводы, наполнением воды на 24 ч., давление столба воды должно быть равноглубине смотровых колодцев (на отсутствие утечки).
6.3. Районызасоленных грунтов.
6.3.1.Наблюдения за осадками здании, расположенных на засоленных грунтах, должныпроизводиться в соответствии с Правилами, изложенными для районов просадочныхгрунтов.
6.3.2.Подземные сооружения и конструкции, части здания, металлические ижелезобетонные трубы на засоленных грунтах должны быть защищены от солевой коррозииспециальными защитными покрытиями.
6.3.3. Вподвалах и технических подпольях на засоленных грунтах устройство заглубленныхлотков, каналов, тоннелей, приямков следует производить с использованиемкислотостойких бетонов, кислотоупорного кирпича и антикоррозионных покрытий.
6.3.4. Натрещины, перекрытия кладки и другие деформации здания на засоленных грунтахследует установить специальные маяки; следить за их раскрытием, определятьместа расположения источника замачивания, устранить его.
6.3.5. Восстановлениецелостности деформационных элементов и конструкций зданий следует проводитьпосле выявления возможности развития просадок сооружения при дальнейшейэксплуатации здания. Эта величина просадок определяется на условия полногоудаления из засоленных грунтов легкорастворимых солей.
6.3.6.Скрытые работы (см. п. 6.2.15) при возведении зданий на засоленных грунтахдолжны подвергаться освидетельствованию и промежуточной приемке по мере ихготовности, с составлением акта на скрытый вид работы.
6.4. Районы подрабатываемыхтерриторий.
6.4.1.Строительно-конструктивные мероприятия по усилению жилого дома или группыдомов, оказавшихся на территории, намеченной к подработке, должныосуществляться до начала горных работ.
6.4.2.Конструктивные меры защиты зданий, построенных без учета влияния подземныхработ, должны назначаться по проекту.
6.4.3.Характер и объем мер защиты зданий под горными выработками следует принимать взависимости от их технических характеристик на период обследования, для чегонадлежит провести внеочередной предварительный осмотр, уточнить конструкциюздания, выявить существующие дефекты, определить их влияние на несущую иэксплуатационную способность здания, а также материальный ущерб от будущейподработки и меры ответственности за него предприятия, производящегоподработку.
Осмотрследует оформлять актом.
6.4.4. Швыскольжения и деформационные (осадочные) швы не должны заполняться досками,кирпичом или другими жесткими материалами. Поэтажные железобетонные иармокаменные пояса, фундаментные и цокольные железобетонные пояса и распорки -связи между столбчатыми фундаментами, усиление стен с помощью тяжей,металлических поясков, анкеровка в стены концов балок перекрытий, устройствокомпенсационных траншей, гибких вводов коммуникаций в здания, и т.п. должныудовлетворять требованиям СНиП II-8-78.
Отклонения отпроекта, допущенные при строительстве или ремонте (например, наличие непредусмотренных проектом проемов, ослабляющих несущую способность конструкции),должны быть проверены расчетом.
6.4.5. Внапорных санитарно-технических коммуникациях, построенных без учета влиянияподземных работ, следует уточнить установку компенсаторов, усилить сварныестыки, снять напряжение разрезкой трубопровода с последующей варкой вставок,установить дополнительную арматуру и др.
6.4.6.Организация по обслуживанию жилищного фонда должна контролировать своевременноеуточнение и утверждение в установленном порядке мер защиты здания (зданий)предприятием; производящим подработку, а также обеспечить уведомлениепредприятием о подработке не позже, чем за пять месяцев до подхода выработки кзоне влияния на охраняемые здания.
Организацияпо обслуживанию жилищного фонда имеет право отказываться от предложенных мерзащиты зданий в случаях, указанных в соответствующей инструкцииГосгортехнадзора.
6.4.7. Вовремя активной стадии процесса сдвижки земной поверхности, вызванногоподработкой, необходимо производить внеочередной осмотр зданий, определятьвозникшие во время подработки повреждения его конструкций и коммуникаций(трещин в стенах, отслоение штукатурки потолков и стен, раскрытие стыков вкрупноэлементных сборных конструкциях, повреждения инженерных сетей и др.) ивеличину изменений и повреждений, имевшихся в конструкциях до начала влияниягорных выработок, нанести на чертежи или схемы, описать и журнале и немедленнопредъявить предприятию, производящему горные работы, для принятиядополнительных мер защиты здания.
6.4.8. Впериод развития деформации должны быть приняты необходимые меры для обеспечениянадежного опирания сборных элементов, а также для уменьшения повреждений научастках несущих стен, где концентрируются деформации. В случае угрожающегоположения следует производить закладку проемов кирпичной кладки, устанавливатьжесткие металлические рамы (обоймы) и др. В период производства горных работ вздании следует производить обивку потолков фанерой по существующейдеформирующей штукатурке, подвеску металлических или иных сеток, постановкудеревянных креплений в оконных и дверных проемах и кружал под сводчатыеперекрытия, подгонку оконных и дверных рам, ремонт печей, проконопачиваниенеплотностей и др.
6.4.9.Самотечные линии канализации, включая дворовые сети (при сравнительно небольшихнарушениях до образования контуклонов), следует систематически прочищать ипромывать, а при значительных нарушениях устанавливать временные станцииперекачки с наземной напорной линией. При необратимых нарушениях условийсамотечности следует произвести перекладку деформированного участка илиустроить постоянную станцию перекачки с напорной линией.
6.4.10. Вслучае интенсивного увеличения повреждений несущих конструкций во времяактивной стадии процесса сдвижки основания организация по обслуживаниюжилищного фонда должна срочно вызывать представителей предприятия,производящего подработку, в необходимых случаях - специалиста по вопросамзащиты от влияния горных выработок, представителей из проектной илинаучно-исследовательской организации для подготовки и принятия необходимыхрешений по дальнейшей безопасности эксплуатации здания.
6.4.11. Послеокончания активной стадии процесса сдвижки основания дома или группы домовследует произвести общий окончательный (повторный) осмотр совместно спредставителями предприятия, производящего подработку и оформлять актом.
6.4.12.Организация по обслуживанию жилищного фонда совместно с предприятием,проводившим подработку должна по внеочередному и повторному акту осмотра жилогодома или группы домов определить объем повреждений конструкций, вызванныйвлиянием горных выработок, подлежащих устранению при проведении ихвнеочередного текущего или капитального ремонта.
Жилые дома,при строительстве которых не были предусмотрены конструктивные мероприятия позащите от влияния горных выработок, следует включать в первую очередь вутверждаемые списки отбора домов на капитальный ремонт.
Поврежденныедома следует ремонтировать за счет предприятий, организаций, ведущихподработку.
6.4.13.Ликвидация эксплуатационных недостатков, вызванных подработкой, но характерныхи для зданий в обычных условиях (восстановление герметичности стыков, заделкатрещин в стенах кирпичных и крупнопанельных зданий, защита от коррозии арматурыи закладных деталей, устранение протечек, сырости, промерзаний, ликвидацияперекосов дверных и оконных коробок), должна производиться методами согласно настоящимПравилам, а также действующих технологических карт на процессы ремонта,утвержденных в установленном порядке.
6.4.14.Организации по обслуживанию жилищного фонда, несущие ответственность засохранность зданий и безопасность проживающих, должны обеспечивать соблюдениепредприятиями, производящими подработку, существующих правил, а в случае ихнарушения, сообщить об этом в Госгортехнадзор в десятидневный срок.
6.5. Районысейсмические (6 баллов и выше).
6.5.1.Содержание жилых домов, расположенных в сейсмических районах, в период междуземлетрясениями должны соответствовать содержанию домов в обычных условиях.
Конструктивныемеры по восприятию усилий в строительных конструкциях и охранные мероприятия поинженерному оборудованию на случай землетрясения должны предусматриваться всоответствии с требованиями СНиП II-7-81 и других норм по строительству всейсмических районах.
6.5.2.Организации по обслуживанию жилищного фонда в сейсмических районах должныобеспечивать сохранность конструкций жилых зданий, контроль за принятием мер попредупреждению аварий инженерного оборудования, поддержание порядка,безопасность нанимателей во время землетрясения и устранять повреждения зданийи инженерных сетей после землетрясения в возможно короткие сроки.
6.5.3.Обнаруженные во время очередных (весеннего и осеннего) осмотров зданияотдельные трещины в кладке стен, в стеновых панелях и блоках, коррозиязакладных металлических деталей или отсутствие слоя антикоррозионной защиты, атакже места расслоения кладки раскрытия швов между сборными элементами (стен иперекрытий), если они не представляют непосредственной угрозы дальнейшегоповреждения конструкции, должны быть до производства текущего и капитальногоремонта описаны, нанесены на схему (развертку стены) и учтены при планированииремонта дома.
Трещины вколоннах и ригелях каркаса здания, сквозные трещины в стенах, прослеживающиесяболее чем на высоту этажа, трещины в простенках, смещение настилов, провисаниеперекрытий, нарушение стыков или анкеровки закладных деталей сборныхконструкций и т.п. должны устраняться немедленно по проектам усиления.
6.5.4.Прочность и надежность несущих конструкций здания, эксплуатирующихся 25 лет иболее, необходимо определять после инженерного обследования этих конструкций сиспользованием измерительных приборов и лабораторных метолов исследований. Взданиях экспериментального строительства подобные обследования следуетпроизводить с участием организации, проектировавшей дом.
В результатеобследования должен быть составлен акт общего осмотра технического состояниязданий в сейсмических условиях, раскрывающий соответствие прочности элементовконструкций их проектным назначениям с выводами относительно общейсейсмостойкости здания.
Усилениездания, в случае необходимости, следует производить по проекту, учитывающемухарактер снижения прочности конструкций и особенность сейсмическоговоздействия.
6.5.5. Припроизводстве ремонтных работ в зданиях следует устраивать:
• перегородкив деревянном каркасе, закрепленном в стенах и перекрытиях;
• потолки,при деревянных перекрытиях - подшивные из легкого листового материала, какправило, без штукатурки;
• заделкукирпичной кладки ниш, борозд, проемов в стенах па растворе марки 50 сустройством штрабы по контуру для связи с существующей кладкой;
• дымовые трубы- в металлическом каркасе без крепления к конструкциям крыш;
• стыкисборных конструкций, в которых обнаружена коррозия стальных связей, следуетрасчистить, покрыть защитным составом и заделать прочным цементным растворомили бетоном.
Трещины вштукатурке несущих конструкций следует заделывать только после расчистки иосмотра конструкции инженерно-техническим персоналом.
6.5.6. Взданиях не допускается:
• заделыватьтрещины и поверхностные повреждения, не удостоверившись, в каком состояниинаходится несущая конструкция;
• выполнятьтекущий ремонт конструкций, подлежащих усилению, которое следует производить попроекту;
•оштукатуривать бетонные поверхности потолков, в том числе и сборныежелезобетонные настилы (допускается только затирка или шпаклевка);
• заделыватьнаглухо в стенах или в фундаменте выводы сантехнических коммуникаций;
• оставлятьнезакрепленными (к полу или к стене) в районах сейсмичностью 8 - 9 балловгазовые плиты;
• заделыватьнаглухо кладкой или бетоном антисейсмические швы (швы не должны препятствоватьвзаимным перемещениям конструктивных элементов зданий при землетрясениях);
• вскрыватьжелезобетонные элементы (стойки, ригели, панели, антисейсмические пояса и др.)и обнажать арматуру, если это не вызвано необходимостью усиления конструкции.
6.5.7.Организация по обслуживанию жилищного фонда и комиссия (см. п. 6.1.3.) во времяземлетрясения после первых сильных толчков должны:
• приступитьнемедленно к работе;
• отключитьповрежденные линии тепло-, водо-, электроснабжения;
• обеспечитьбезопасность проживающим в жилых помещениях;
•предупредить о возможности пожара и, в случае необходимости, организоватьликвидацию его очагов;
• выявитьнаиболее разрушенные здания и коммуникации и ликвидировать последствияземлетрясения.
6.5.8. Организациипо обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить беспрепятственную эвакуациюиз здания.
Пользованиелифтами во время землетрясений не допускается. Тротуар и площадки перед подъездами (входами) использовать
дляпостоянных стоянок транспорта и мест складирования не допускается.
Кюветы иарыки, имеющиеся вблизи выхода из здания, должны быть перекрыты прочныминастилами для пешеходов.
6.5.9. Послеземлетрясения следует производить внеочередные осмотры зданий, егооборудования, коммуникаций.
Обнаруженныеповреждения и деформации должны быть подробно изучены и отражены в акте суказанием длины и ширины раскрытия наиболее значительных трещин.
На опасныхзонах необходимо поставить маяки.
В здания,признанные аварийными, вход людей должен быть воспрещен.
Особоповрежденные дома должны быть обследованы комиссией. Здания, подлежащиевосстановлению, перед разработкой проекта
восстановительныхработ, должны обследоваться проектной организацией.
Индивидуальныйремонт квартиры силами и за счет населения без изучения имеющихся повреждений ивыводов комиссии не допускается.
6.5.10.Работы по фундаментам, кладке стен, устройству антисейсмичных поясов, стыковсборных конструкций и по замоноличиванию перекрытий должны подтверждатьсяактами на скрытые работы, устанавливающими выполнение их в соответствии стребованиями СНиП II-7-81 и проектом. Акты должны составляться непосредственнопосле завершения работ по каждой в отдельности конструкции.
6.5.11.Организации по обслуживанию жилищного фонда должны иметь характеристикусейсмостойкости каждого дома и соответствие его конструктивного решениятребования СНиП II-7-81. В случаях, когда район (населенный пункт) погосударственным нормам имеет сейсмичность, необходимо в период очередногоосмотра зданий уточнить их сейсмичность.
Здания,сейсмичность которых окажется недостаточной, должны быть усилены при очередномкапитальном ремонте по специальному проекту.
Здания,признанные особо опасными, не подлежащими усилению и восстановлению, должныпланироваться на снос в первую очередь.
6.6. Районывечной мерзлоты.
6.6.1.Эксплуатация и обеспечение сохранности жилых домов в Северной климатическойзоне должны быть в соответствии с требованиями Инструкции по эксплуатации жилыхзданий в Северной климатической зоне.
6.6.2.Температурный режим грунтов в районах вечной мерзлоты следует поддерживатьпредусмотренным проектом в зависимости от принципа использования вечномерзлыхгрунтов в качестве естественного основания: сохранением их мерзлого состояния втечение всего эксплуатационного периода или без сохранения.
6.6.3.Эксплуатация жилых зданий на вечномерзлых грунтах должна быть присистематическом наблюдении за их температурой и положением их верхнейповерхности. Сроки и места этих наблюдений должны устанавливаться в каждомотдельном случае в зависимости от местных условий и конструкций фундаментовзданий.
В первыедва-три года эксплуатации здания наблюдения следует проводить:
• присохранении мерзлого состояния грунта - не реже двух раз в год (в начале и концетеплого периода года); в последующие годы чистоту наблюдений допускаетсяуменьшать до одного раза в год (перед наступлением зимы);
• безсохранения мерзлого состояния грунта - не реже двух раз в квартал;
• впоследующие годы эти замеры допускается проводить один раз в полгода - год(перед наступлением зимних заморозков).
Нарушенияпредусмотренных проектом температурного режима вечномерзлых грунтов под зданиеми положения их верхней поверхности должны быть устранены и восстановленынемедленно после появления причин этого нарушения.
6.6.4. Теплоизоляциюповерхности земли в проветриваемом подполье на протяжении теплого периода годаследует усиливать. В случае имеющегося охлаждения поверхности грунта с помощьюпобудительной вентиляции необходимо увеличивать циркуляцию воздуха, прекращаяее в зимний период, когда температура наружного воздуха приближается ксреднегодовой температуре вечномерзлой толщи.
6.6.5.Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать сохранностьтеплоизоляции перекрытия над подпольем и его герметизацию, не допуская приремонтах зданий снижение его теплозащитных показателей.
6.6.6.Устраивать в проветриваемом подполье складские помещения. хранить топливо идругие материалы не допускается.
6.6.7.Затекание под здание поверхностных вод с тротуаров и придомовой территории недопускается.
6.6.8.Охлаждающие устройства и наружные отверстия проветриваемого подполья необходимоосматривать в зимний период не реже двух раз в месяц (в особенности послеметелей и сильных снегопадов), проверять продуваемость вентиляционных каналов инемедленно очищать от снега, инея, льда засорения каналов отверстиявентиляционных решеток.
Продолжение »